Οι αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του ΕΤΑΚ που ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα ο υπουργός Οικονομίας, Γιάννης Παπαθανασίου, άλλαξε τα πλάνα και τον προγραμματισμό των φορολογούμενων.
Πολλοί είχαν υπολογίσει και γνώριζαν από την αρχή ότι δεν θα πληρώσουν φόρο για την ακίνητη περιουσία τους. Όμως με τις νέες ρυθμίσεις, τελικά θα πιαστούν στην «τσιμπίδα» του ΕΤΑΚ. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν οικογένειες και άγαμοι οι οποίοι την τελευταία πενταετία απέκτησαν κύρια κατοικία σε «καλή» περιοχή της Αττικής ή των μεγάλων αστικών κέντρων όπου οι αντικειμενικές αξίες υπερβαίνουν τα 1.800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Αντίθετα, μεγάλος αριθμός φορολογουμένων κυρίως μικροϊδιοκτήτες που πληρώνουν ΕΤΑΚ για το 2008 θα διαπιστώσουν ότι με τον νέο τρόπο υπολογισμού του αφορολογήτου ορίου θα απαλλαγούν από τον φόρο.
Το λογαριασμό του φόρου ακινήτων για το 2009 θα λάβουν:
1. Οι άγαμοι που κατέχουν κατοικίες συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 127.000 ευρώ. Το αφορολόγητο όριο των 100.000 ευρώ που καθιέρωσε το υπουργείο Οικονομίας για τους άγαμους προσαυξάνεται αυτομάτως κατά 27.000 ευρώ δεδομένου ότι για τη συγκεκριμένη αξία αντιστοιχεί φόρος 27 ευρώ (27.000 Χ 0,1%) ο οποίος αμελείται.
2. Οι έγγαμοι και οι οικογένειες με 1 ή 2 παιδιά που έχουν στην κατοχή τους κατοικίες συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω 227.000 ευρώ. Και στην περίπτωση αυτή, το νέο αφορολόγητο όριο των 200.000 ευρώ προσαυξάνεται κατά 27.000 ευρώ.
3. Οι έγγαμοι με τρία παιδιά που είναι ιδιοκτήτες κατοικιών συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 257.000 ευρώ (230.000 + 27.000 ευρώ).
4. Όλοι οι φορολογούμενοι ανεξάρτητα από την οικογενειακή τους κατάσταση που έχουν στην κατοχή τους:
Οικόπεδο εντός σχεδίου πόλης.
Αποθήκη.
Θέση στάθμευσης.
Επαγγελματική στέγη.
Εκκαθαριστικά ΕΤΑΚ
Στο μεταξύ η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών συνεχίζει να ταχυδρομεί στους φορολογούμενους τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΤΑΚ για το 2008. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα λάβουν το εκκαθαριστικό θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
Κάθε ακίνητο αποκτά αριθμό ταυτότητας ανάλογο του ΑΦΜ που έχει κάθε φορολογούμενος. Ο αριθμός αυτός δίνεται σε κάθε εμπράγματο δικαίωμα και με βάση αυτό θα γίνονται στο εξής οι συναλλαγές που αφορούν στο περιουσιακό δικαίωμα.
Αν κατά τον έλεγχο του σημειώματος διαπιστώσετε οποιοδήποτε λάθος μπορείτε να απευθυνθείτε στην εφορία και να ζητήσετε διόρθωση και νέα εκκαθάριση του φόρου.
Αν έχετε ακίνητο που απαλλάσσεται του ΕΤΑΚ (π.χ. κτίσματα για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο κατεδάφισης ή ακίνητο που έχει δεσμευτεί από την αρχαιολογική υπηρεσία) θα πρέπει να προσκομίσετε στην εφορία τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να τύχετε της απαλλαγής.
Ο φόρος καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από τη βεβαίωση του τέλους.
Αν το συνολικό ποσό της οφειλής είναι μέχρι 250 ευρώ καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη βεβαίωση του φόρου.
Φόρος μέχρι 27 ευρώ αμελείται.
Για την εξόφληση του ΕΤΑΚ στις Δ.Ο.Υ. απαιτείται μόνο ο ΑΦΜ του υπόχρεου.
Για την εξόφληση του ΕΤΑΚ στις τράπεζες απαιτείται το μηχανογραφικό αποδεικτικό είσπραξης.
Αν το ποσό καταβληθεί μετά την προβλεπόμενη ημερομηνία επιβαρύνεται με προσαύξηση.
Στις τράπεζες εξοφλούνται μόνο εμπρόθεσμα αποδεικτικά είσπραξης.
Απορίες & λύσεις
Εντός του 2008 παντρεύτηκα και η σύζυγός μου είναι στο αφορολόγητο, ενώ εγώ όχι (είμαστε και οι δύο μισθωτοί). Πώς θα γίνει ο υπολογισμός του συνολικού φόρου πλέον, τώρα που θα καταθέσουμε κοινή δήλωση; Οι δαπάνες της δεξίωσης του γάμου, οι οποίες αποτελούν δαπάνες που εκπίπτουν από το εισόδημα, πρέπει να μπουν κάτω από τη δική μου «ομπρέλα» για να έχουμε τη φοροαπαλλαγή; Η δαπάνη γυμναστηρίου που έχει γίνει στο όνομα της συζύγου μου, μπορεί να συμπεριληφθεί στις «δικές μου» δαπάνες;
Οι σύζυγοι υποβάλλουν κοινή φορολογική δήλωση. Ο φόρος που αναλογεί για καταβολή ή επιστροφή στα εισοδήματα που δηλώνουν υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε ένα σύζυγο. Οι δαπάνες που αφορούν τη δεξίωση του γάμου και το γυμναστήριο αθροίζονται και αναγράφονται στον ίδιο κωδικό 049 του εντύπου Ε1 της φορολογικής δήλωσης.
Πότε οι σύζυγοι κάνουν χωριστά φορολογική δήλωση;
Οι σύζυγοι κάνουν χωριστά φορολογική δήλωση στις εξής περιπτώσεις:
Οταν δεν μένουν μαζί κατά τον χρόνο που υποβάλλεται η δήλωση επειδή έχει διακοπεί η έγγαμη συμβίωση.
Οταν ο ένας από τους δυο συζύγους βρίσκεται σε κατάσταση πτώχευσης.
Οταν ο ένας από τους δύο συζύγους είναι σε δικαστική ή νόμιμη απαγόρευση ή τελεί υπό δικαστική αντίληψη.
Πότε αθροίζονται τα εισοδήματα των συζύγων;
Το εισόδημα του ενός συζύγου που προέρχεται από επιχείρηση η οποία εξαρτάται οικονομικά από τον άλλο σύζυγο, προστίθεται στα εισοδήματα του άλλου συζύγου και φορολογείται στο όνομά του. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις τα εισοδήματά που δηλώνονται φορολογούνται ξεχωριστά για κάθε ένα σύζυγο.
Τι γίνεται όταν για τον έναν σύζυγο υπάρχει επιστροφή και για τον άλλο καταβολή φόρου;
Αν με βάση την εκκαθάριση της δήλωσης για τον ένα σύζυγο δεν προκύπτει ποσό φόρου για καταβολή ή προκύπτει επιστροφή τότε ολόκληρο το ποσό του προς επιστροφή φόρου μειώνει το ποσό του φόρου που πιθανόν προκύπτει για καταβολή για τον άλλο σύζυγο.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου