Κυριακή 31 Αυγούστου 2008

Πρόγραμμα ΟΑΕΔ για 40.000 νέους

Εγκρίθηκε σήμερα από την υπουργό Απασχόλησης κ. Φάνη Πάλλη Πετραλιά η υλοποίηση ενός νέου προγράμματος του ΟΑΕΔ με τίτλο: "Μία αρχή, μια ευκαιρία", από το οποίο ελπίζεται ότι θα επωφεληθούν 40.000 νέοι.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νέους ηλικίας 16 έως 25 ετών, που βρίσκονται εκτός αγοράς εργασίας οι οποίοι:
- έχουν εγκαταλείψει νωρίς το σχολείο ή το έχουν τελειώσει χωρίς να συνεχίσουν σπουδές σε οποιαδήποτε βαθμίδα του εκπαιδευτικού συστήματος, - δεν είχαν μέχρι σήμερα καμία ευκαιρία απασχόλησης ή συμπληρωματικής επιμόρφωσης, είτε με τη με τη μορφή της εργασιακής σχέσης είτε με οποιαδήποτε μορφή αναγνωρισμένης κατάρτισης.

Ανάλογα με τις ιδιαίτερες ανάγκες και τις προτεραιότητές τους, οι νέοι μπορούν να επιλέξουν μία από τις ακόλουθες τρεις δράσεις του προγράμματος:
1. Απόκτησης προϋπηρεσίας,
2. Πιστοποιημένης κατάρτισης στην πληροφορική
3. Συμβουλευτικής.

Ειδικότερα, οι προβλεπόμενες δράσεις του προγράμματος έχουν ως εξής:

1. Πρόγραμμα απόκτησης προϋπηρεσίας
Το πρόγραμμα έχει διάρκεια πέντε μήνες. Οι νέοι που θα συμμετάσχουν σε αυτό θα αμείβονται με τον κατώτατο μισθό και θα είναι πλήρως ασφαλισμένοι, για σύνταξη, ιατροφαρμακευτική περίθαλψη και επαγγελματικό κίνδυνο. Το πρόγραμμα θα διεξαχθεί κατά προτεραιότητα σε επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα και σε αυτοαπασχολούμενους. Ο ΟΑΕΔ θα καλύπτει εξ ολοκλήρου την αμοιβή του νέου εργαζόμενου αλλά και την ασφαλιστική κάλυψη.

2. Πρόγραμμα πιστοποίησης γνώσης χειρισμού ηλεκτρονικού υπολογιστή
Το πρόγραμμα κατάρτισης σε βασικές δεξιότητες πληροφορικής θα διεξαχθεί σε Σχολές Μαθητείας ή σε πιστοποιημένα Κέντρα Επαγγελματικής Κατάρτισης. Θα διαρκεί 100 ώρες και οι εκπαιδευόμενοι που συμμετέχουν σε αυτό θα αμείβονται προς 6 ευρώ την ώρα. Μετά τη συμμετοχή του στο πρόγραμμα ο νέος θα διαθέτει τις δεξιότητες και τα προσόντα για να καλύψει τη θεμελιώδη πλέον απαίτηση της αγοράς εργασίας για δυνατότητα χειρισμού ηλεκτρονικού υπολογιστή και πιστοποιητικό των γνώσεων και δεξιοτήτων που απέκτησε, με βάση τα αναγνωρισμένα από την πολιτεία πρότυπα.

3. Το ολοκληρωμένο πρόγραμμα συμβουλευτικής
Οι συμμετέχοντες νέοι έχουν τη δυνατότητα να παρακολουθήσουν ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα συμβουλευτικής που περιλαμβάνει:
Α. Επαγγελματικό προσανατολισμό. Ειδικοί σύμβουλοι του ΟΑΕΔ βοηθούν το νέο να διαλέξει τη δουλειά που θέλει και μπορεί να κάνει, με βάση τα προσόντα, τις κλίσεις, τα ενδιαφέροντά του.
Β. Τεχνικές αναζήτησης εργασίας. Στο σεμινάριο αναπτύσσονται ένα-ένα τα βήματα που πρέπει να κάνει ένας νέος στην αναζήτηση εργασίας, με αποτελεσματικό τρόπο, στην ελεύθερη αγορά εργασίας. Το πρόγραμμα έχει δοκιμαστεί με επιτυχία από τα Κέντρα Προώθησης Απασχόλησης του ΟΑΕΔ, όπου διαπιστώθηκε ότι, το 70% των ανέργων που συμμετείχαν σε αντίστοιχες ομάδες συμβουλευτικής, βρήκαν σύντομα απασχόληση στην ελεύθερη αγορά.
Γ. Συμβουλευτική για την ανάληψη επιχειρηματικών πρωτοβουλιών. Στον κύκλο συμβουλευτικής στην επιχειρηματικότητα, ο νέος μαθαίνει το πώς μπορεί να οργανώσει την αυτοαπασχόλησή του.
Τα τρία προγράμματα συμβουλευτικής διαρκούν συνολικά 60 ώρες και οι συμμετέχοντες νέοι αποζημιώνονται προς 10 ευρώ την ώρα.

Διαδικασία ένταξης
Η διαδικασία ένταξης στο πρόγραμμα γίνεται ηλεκτρονικά, μέσω της διεύθυνσης ΟΑΕΔ www.oaed.gr, με τέσσερις ενέργειες:
• Ηλεκτρονική αίτηση νέου. Ο νέος υποβάλει ηλεκτρονικά αίτηση στην οποία αναφέρει και ποια από τις τρεις δράσεις του προγράμματος επιλέγει να ακολουθήσει.
• Ηλεκτρονική υποβολή αίτησης από επιχειρήσεις και αυτοαπασχολούμενους που επιθυμούν να προσφέρουν, σε ανέργους νέους, πεντάμηνη απασχόληση σε θέσεις απόκτησης προϋπηρεσίας.
• Διασταύρωση στοιχείων και ταυτοποίηση δικαιούχων μέσω ηλεκτρονικής αναζήτησης σε βάσεις δεδομένων άλλων φορέων ΓΓΚΑ, υπουργείο Παιδείας κ.λπ.), από ΟΑΕΔ.
• Αυτόματη επιλογή και τοποθέτηση στις δράσεις του προγράμματος (δηλαδή, στα προγράμματα κατάρτισης στην πληροφορική, στις ομάδες συμβουλευτικής, ή στις θέσεις εργασίας που προσφέρονται από τους εργοδότες που εκδήλωσαν ενδιαφέρον, σε αντίστοιχες ειδικότητες), μέσω ειδικής εφαρμογής του νέου πληροφοριακού συστήματος του Οργανισμού.


Marketing Power

ΕΙΔΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ - ΟΙ ΔΙΚΟΙ ΣΑΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

Thessaloniki's Marketing Consultants

Έρχονται τα προγράμματα της επιχειρηματικότητας

Τουλάχιστον τρία χρηματοδοτικά προγράμματα για όσους θέλουν να ανοίξουν επιχείρηση θα υλοποιήσουν από το προσεχές φθινόπωρο ΕΟΜΜΕΧ και ΟΑΕΔ.

Μέσω των προγραμμάτων αυτών οι δικαιούχοι νέοι (ή και όχι και τόσο νέοι) θα έχουν την ευκαιρία να πάρουν εντελώς δωρεάν από 12.000 ευρώ έως και 75.000 ευρώ προκειμένου να ιδρύσουν τη δική τους μικρή ή και μεσαία επιχείρηση.

Προγράμματα ΕΟΜΜΕΧ
Ο ΕΟΜΜΕΧ θα θέσει και πάλι σε εφαρμογή τα πλέον ελκυστικά και δυστυχώς τα μοναδικά σοβαρά χρηματοδοτικά προγράμματα που έχει θεσπίσει η ελληνική πολιτεία για νέους επιχειρηματίες. Πρόκειται για τα γνωστά από το Γ' Κοινοτικό Πλαίσιο Στήριξης (Γ' ΚΠΣ) προγράμματα "Νεανική Επιχειρηματικότητα" και "Γυναικεία Επιχειρηματικότητα", που αυτή τη φορά θα υλοποιηθούν στο πλαίσιο της εφαρμογής του ΕΣΠΑ (Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς) 2007 - 2013.

Σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες, και για τα δύο προγράμματα η επιχορήγηση των προτάσεων που θα επιλεγούν θα ανέλθει στο 50% του συνολικού εγκεκριμένου προϋπολογισμού. Ο συνολικός προϋπολογισμός της πρότασης δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 150.000€ για τον τομέα της μεταποίησης και τα 100.000€ για τις λοιπές επιλέξιμες δραστηριότητες. Ελάχιστος προϋπολογισμός για όλες τις περιπτώσεις ορίζονται τα 30.000€.

Στο πρόγραμμα «Νεανική Επιχειρηματικότητα» δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν οι νέοι και οι νέες που γεννήθηκαν από το 1969 μέχρι και το 1990, είναι άνεργοι, μισθωτοί ή ελεύθεροι επαγγελματίες και δεν ασκούσαν επιχειρηματική δραστηριότητα από 1η Ιανουαρίου 2008 έως και την ημερομηνία που θα γίνει η επίσημη προδημοσίευση του προγράμματος. Στο πρόγραμμα "Γυναικεία Επιχειρηματικότητα" δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν οι γυναίκες που γεννήθηκαν από το 1953 μέχρι και το 1990, είναι άνεργες, μισθωτές ή ελεύθεροι επαγγελματίες και δεν ασκούσαν επιχειρηματική δραστηριότητα από 1η Ιανουαρίου 2008 έως και την ημερομηνία που θα γίνει η επίσημη προδημοσίευση του προγράμματος.

Κατά πάσα πιθανότητα για τα προγράμματα αυτά θα εκδοθούν έως και τέσσερις προσκλήσεις το διάστημα 2007 - 2013, όπως έγινε και κατά τη διάρκεια του Γ' ΚΠΣ.

Επισημαίνεται ότι, σε χρόνο που δεν έχει ακόμη προσδιορισθεί, ο ΕΟΜΜΕΧ θα υλοποιήσει δύο ακόμη προγράμματα της σειράς, που αντίστοιχα απευθύνονται σε άτομα με αναπηρίες και ΡΟΜ.

Αναλυτικές πληροφορίες για τα παραπάνω προγράμματα θα δημοσιευθούν στο δικτυακό τόπο του ΕΟΜΜΕΧ www.eommex.gr, όπου θα διατίθενται τόσο οι προκηρύξεις όσο και τα έντυπα υποβολής υποψηφιότητας. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν από τώρα να επισκέπτονται τον παραπάνω δικτυακό τόπο προκειμένου να αντλήσουν περισσότερες πληροφορίες για τα προγράμματα.

Προγράμματα ΟΑΕΔ
Τις προσεχείς ημέρες ο ΟΑΕΔ θα υλοποιήσει το πιό... γενναιόδωρο πρόγραμμα απασχόλησης που υλοποίησε ποτέ. Αφορά τη χρηματοδότηση 3.000 ανέργων νέων, ηλικίας 22 - 32 ετών, με ποσό έως 21.000 ευρώ, προκειμένου να δραστηριοποιηθούν επιχειρηματικά.


Marketing Power

ΕΙΔΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ - ΟΙ ΔΙΚΟΙ ΣΑΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

Thessaloniki's Marketing Consultants

Υποβολή νέων και διόρθωση παλαιών δηλώσεων ακινήτων στο Κτηματολόγιο

ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ ΤΙΣ 31/10/2008 ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΕΘΝΙΚΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

Από τις 17 Ιουνίου μέχρι και τις 31 Οκτωβρίου θα δηλώσουν νομικά και φυσικά πρόσωπα την ακίνητη περιουσία τους στο κτηματολόγιο εφόσον τα ακίνητα βρίσκονται στις περιοχές που κτηματογραφούνται. Η δήλωση που θα υποβάλλουν φυσικά και νομικά πρόσωπα αφορά όλα τα ακίνητα, είτε είναι εντός, είτε είναι εκτός σχεδίου. Επίσης, αφορά όλα τα δικαιώματα πάνω στα ακίνητα. Αυτό σημαίνει πως πρέπει να δηλωθεί όχι μόνο το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας αλλά και το δικαίωμα ψιλής κυριότητας, επικαρπίας, αποκλειστικής χρήσης, οίκησης κ.λ.π.

Επίσης, στη περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερα από ένα άτομα, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σε αυτό, να το δηλώσουν. Για την υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική η προηγούμενη καταβολή του πάγιου τέλους κτηματογράφησης. Όσον αφορά τις αστικές περιοχές το πάγιο τέλος είναι 35€ ανά δικαίωμα, ενώ για τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, γκαράζ), που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες το τέλος είναι 20€.

Ειδικά για τις αγροτικές περιοχές τα φυσικά πρόσωπα που δηλώνουν περισσότερα από δύο (2) δικαιώματα καταβάλλουν πάγια τέλη για δύο μόνο δικαιώματα, ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό δικαιωμάτων που δηλώνουν. Η πληρωμή του πάγιου τέλους θα γίνεται μέσω τραπεζών και το αποδεικτικό καταβολής θα πρέπει να επισυνάπτεται στο έντυπο της δήλωσης. Τα δικαιολογητικά που πρέπει απαραιτήτως να προσκομισθούν μαζί με την δήλωση είναι τα ακόλουθα:

Συμβολαιογραφικό έγγραφο κτήσης του δικαιώματος ή δικαστική απόφαση που αποδεικνύει την κυριότητα του δικαιώματος. Εάν η σύσταση του δικαιώματος προκύπτει από περισσότερες πράξεις πρέπει να υποβληθούν αντίγραφα όλων των σχετικών πράξεων.

Εάν το δικαίωμα έχει αποκτηθεί μέσω κληρονομικής διαδοχής υποβάλλεται, η συμβολαιογραφική δήλωση αποδοχής κληρονομιάς ή το κληρονομητήριο μαζί με την έκθεση περιγραφής των ακινήτων. Εφόσον δεν υπάρχουν τα προαναφερθέντα υποβάλλεται κάθε άλλο έγγραφο που από την κείμενη νομοθεσία περιέχει εγγραπτέα πράξη σύστασης δικαιώματος κυριότητας ή δουλείας.

Στην περίπτωση εξ αδιαθέτου διαδοχής και με την προϋπόθεση ότι δεν έχει πραγματοποιηθεί η αποδοχή κληρονομιάς πρέπει να υποβληθούν αθροιστικά τα ακόλουθα:

Η ληξιαρχική πράξη θανάτου, το πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών, το πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως διαθήκης και το πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς.

Επιπροσθέτως, στην περίπτωση διαδοχής εκ διαθήκης και εφόσον ο κληρονόμος δεν έχει προβεί στην αποδοχή της κληρονομιάς θα πρέπει να συνυποβληθούν:

Η ληξιαρχική πράξη θανάτου, το αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης, το πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως άλλης διαθήκης και το πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως της κληρονομιάς.

Υπάρχουν περιπτώσεις που κατά την διαδικασία κατάρτισης του Κτηματολογίου στις πρώτες 340 περιοχές της χώρας δεν υπέβαλλαν δήλωση για το ακίνητό τους. Εάν έχει συμβεί κάτι τέτοιο δυστυχώς οι πολίτες δεν μπορούν πλέον να υποβάλλουν δήλωση εφόσον η κτηματογράφηση έχει ήδη ολοκληρωθεί.

Επομένως, στο Κτηματολόγιο έχει γίνει εσφαλμένη εγγραφή της ιδιοκτησίας τους και πρέπει να σπεύσουν για την διόρθωσή της.

Ειδικότερα, εάν δεν έχετε υποβάλει τη δήλωση του Ν.2308/1995 για το ακίνητό σας στο Κτηματολόγιο, είναι δυνατό να έχει συμβεί ένα από τα ακόλουθα ενδεχόμενα:

- Το ακίνητό σας μπορεί να έχει καταχωρηθεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη»

Στην περίπτωση αυτή για να προβείτε σε διόρθωση της αρχικής εγγραφής θα πρέπει να ακολουθήσετε την διαδικασία του «Πρόδηλου Σφάλματος», με την προϋπόθεση ότι υπάρχει συνδικαιούχος στο ακίνητο ο οποίος έχει υποβάλει τη σχετική δήλωση και επομένως έχει καταχωρηθεί το δικαίωμά του στις αρχικές εγγραφές και υπάρχει κοινός τίτλος κτήσης δικαιώματος. Τότε μόνο μπορείτε να επικαλεσθείτε τον κοινό τίτλο ιδιοκτησίας, και να υποβάλετε αίτηση στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο. Ο Προϊστάμενός του, είναι αρμόδιος για την αποδοχή ή την απόρριψη του αιτήματός σας και εκδίδει την σχετική απόφαση. Αν δεν αποφανθεί μέσα σε δεκαπέντε εργάσιμες μέρες από την υποβολή της αίτησης ή αν απορρίψει την αίτηση, μπορείτε να προσφύγετε μέσα σε προθεσμία 15 εργάσιμων, από την λήξη της προθεσμίας αυτής ή αφότου λάβατε γνώση της απόρριψης της αίτησής σας, στον Κτηματολογικό Δικαστή.

Εναλλακτικά, μπορείτε να ακολουθήσετε την διαδικασία της «Εκούσιας Δικαιοδοσίας». Πρόκειται για διαδικασία δικαστικής διόρθωσης στην οποία, αφού υποβάλλετε αίτηση ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή στο Μονομελές Πρωτοδικείο της τοποθεσίας του ακινήτου σας, το δικαστήριο κρίνει την υπόθεσή σας.

- Το ακίνητό σας έχει καταχωρηθεί στο Κτηματολόγιο υπέρ τρίτου ή υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου.

Στην περίπτωση αυτή μπορείτε είτε να ασκήσετε αγωγή, εάν το ακίνητό σας έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο από τρίτο πρόσωπο ή το Ελληνικό Δημόσιο είτε να ακολουθήσετε την διαδικασία του «πρόδηλου σφάλματος» εάν δεν υπάρχει ιδιοκτησιακή αμφισβήτηση και ο τρίτος υπέρ του οποίου έχει γίνει η εγγραφή του ακινήτου, συναινεί για την διόρθωση της αρχικής εγγραφής του ακινήτου.

Για να κινήσετε τις διαδικασίες διόρθωσης αρχικών εγγραφών έχετε προθεσμία οκτώ ετών εάν είστε κάτοικος Ελλάδος ή δέκα ετών εάν είστε μόνιμα εργαζόμενος ή κάτοικος εξωτερικού από την ημέρα έναρξης της ισχύος του Εθνικού Κτηματολογίου στην περιοχή.

Ολοκληρώνοντας, πρέπει να αναφερθεί ότι προκειμένου να διευκολυνθούν οι πολίτες παρέχεται η δυνατότητα υποβολής της δήλωσης των ακινήτων και ηλεκτρονικά. Σε αυτή την περίπτωση τα συνυποβαλλόμενα έγγραφα αποστέλλονται ταχυδρομικά στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης και η πληρωμή του πάγιου τέλους πραγματοποιείται με πιστωτική κάρτα.

Τρίτη 26 Αυγούστου 2008

Παράταση για το Κτηματολόγιο

Παρατείνεται κατά ένα μήνα, και συγκεκριμένα έως τις 31 Οκτωβρίου η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων δικαιωμάτων επί ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο για τους κατοίκους εσωτερικού, σύμφωνα με απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ.

Επίσης, όπως ανακοίνωσε ο κ. Σουφλιάς, κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου, επεκτείνεται και το ωράριο των γραφείων κτηματογράφησης που εμφανίζουν τη μεγαλύτερη κίνηση (σε Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη, Βόλο και Κοζάνη). Ειδικότερα, η λειτουργία των γραφείων από 1ης Σεπτεμβρίου, για ορισμένα εξ αυτών ή από τις 8 Σεπτεμβρίου για τα υπόλοιπα, θα ξεκινάει η λειτουργία στις 8:00 το πρωί και θα ολοκληρώνεται στις 20.00, ενώ τα γραφεία κτηματογράφησης που εμφανίζουν μικρότερη κίνηση (μικρά αστικά κέντρα) θα λειτουργούν από τις 8:00 εώς τις 17:00.

Επίσης, τα γραφεία θα λειτουργούν και το Σάββατο από τις 8.30 έως τις 15.30.

Αξίζει να σημειωθεί ότι εκτός από την υποβολή των δηλώσεων στα γραφεία κτηματογράφησης οι υπόχρεοι μπορούν να υποβάλλουν τις δηλώσεις δικαιωμάτων και μέσω του Internet αλλά και μέσω των ΕΛΤΑ.

Σχετικά με την παράταση στις προθεσμίες υποβολής των δηλώσεων δικαιωμάτων κατά ένα μήνα ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ, Γιώργος Σουφλιάς, τόνισε ότι οι δυο μήνες που απομένουν (Σεπτέμβριος και Οκτώβριος) είναι αρκετοί για τα 2,15 εκατ. δικαιώματα που υπολείπονται να καταγραφούν, επισημαίνοντας παράλληλα ότι σε καμία περίπτωση δεν θα υπάρξει νέα χρονική παράταση.

«Μετά το τέλος Οκτωβρίου για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις θα επιβάλλονται τα χρηματικά πρόστιμα που προβλέπει ο νόμος» τόνισε ο υπουργός.Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας Κτηματολόγιο Α.Ε. μέχρι σήμερα έχουν υποβληθεί 1,4 εκατ. δικαιώματα (120.000 τον Ιούνιο, 580.000 τον Ιούλιο και 680.000 έως 25 Αυγούστου). Κατά μέσο όρο υποβάλλονται σε καθημερινή βάση περί τα 45.000 δικαιώματα. Συνολικά με το εν εξελίξει πρόγραμμα καταγραφής της εταιρείας Κτηματολόγιο Α.Ε. που αφορά τις 107 περιοχές της χώρας που εντάσσονται στο κτηματολόγιο, θα καταγραφούν 6,7 εκατ. δικαιώματα.

Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι στιγμής το Δημόσιο έχει εισπράξει 54 εκατ. ευρώ από την καταβολή του τέλους κτηματογράφησης, ποσό που όπως επεσήμανε ο κ. Σουφλιάς, θα αξιοποιηθεί αποκλειστικά στην κατάρτηση του κτηματολογίου.

«Ούτε ένα ευρώ από το τέλος της κτηματογράφησης δεν πρόκειται να πάει στον προϋπολογισμό ή σε μαύρες τρύπες» τόνισε χαρακτηριστικά ο υπουργός.

Επιπλέον, ο κ. Σουφλιάς ξεκαθάρισε ότι τα αυθαίρετα κτίσματα που δηλώνονται ως νόμιμα μέσω του κτηματολογίου δεν αποκλείεται να αντιμετωπίσουν στη συνέχεια κυρώσεις από τις πολεοδομίες.

Παρασκευή 18 Ιουλίου 2008

Κτηματολόγιο: Ξεκινά η β΄ φάση κτηματογράφησης

ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

Στο δεύτερο στάδιο κτηματογράφησης των 107 περιοχών που θα ενταχθούν στο Εθνικό Κτηματολόγιο προχωρεί από αύριο το ΥΠΕΧΩΔΕ, προκηρύσσοντας 22 μελέτες, συνολικού προϋπολογισμού 176 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για έργα με τα οποία θα γίνει η επεξεργασία των δεδομένων από τις δηλώσεις που θα υποβληθούν έως τα τέλη Σεπτεμβρίου στα γραφεία κτηματογράφησης προκειμένου -όπου χρειάζεται- να γίνουν οι αναγκαίες διορθώσεις.

Στόχος των μελετών είναι η νομική επικύρωση των δηλωθέντων με την ανάρτηση των δικαιωμάτων που θα εγγραφούν στο πρώτο στάδιο της κτηματογράφησης, την υποβολή ενστάσεων εκ μέρους των δικαιούχων και την εκδίκασή τους από ειδικές επιτροπές.

Επιπλέον, θα δοθεί η δυνατότητα για την ακριβή οριοθέτηση των γεωτεμαχίων, όπου χρειαστεί, και των τελικών κτηματολογικών πινάκων που θα αποτελέσουν τη βάση λειτουργίας των κτηματολογικών γραφείων σε όλες τις νέες περιοχές που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο.

Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς του υπουργείου, το έργο του Εθνικού Κτηματολογίου θα ολοκληρωθεί μέσα στην επόμενη δεκαετία, με στόχο να μπουν στα επόμενα δύο προγράμματα και οι υπόλοιπες περιοχές, που είναι κυρίως ημιαστικές αγροτικές και δασικές.

Οι 22 μελέτες για τη δεύτερη φάση κτηματογράφησης των 107 περιοχών:

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΜΕΛΕΤΗΣ

ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΜΕΛΕΤΗΣ

01

Δήμος Αθηναίων

€24.689.469,78

02

Δήμος Πειραιώς, Τοπικό Διαμέρισμα Σαμίων Δήμου Βαθέως του Νομού Σάμου

€6.624.619,06

03

Δήμοι Αγ. Βαρβάρας, Αιγάλεω, Περιστερίου του Νομού Αττικής

€8.171.022,34

04

Δήμοι Γαλατσίου, Ηρακλείου, Νέας Ιωνίας του Νομού Αττικής

€6.451.502,30

05

Δήμοι Λυκοβρύσεως, Μεταμορφώσεως, Νέας Φιλαδέλφειας, Νέας Χαλκηδόνος, Παπάγου, Πεύκης, Ψυχικού του Νομού Αττικής

€6.001.949,81

06

Δήμοι Αγ. Αναργύρων, Άνω Λιοσίων, Αχαρνών, Ζεφυρίου, Θρακομακεδόνων, Καματερού, Φυλής, Κοινότητα Κρυονερίου του Νομού Αττικής

€11.042.367,20

07

Δήμοι Ασπροπύργου, Ιλίου, Μάνδρας, Πετρουπόλεως, Χαϊδαρίου του Νομού Αττικής

€10.618.768,22

08

Δήμοι Ανοίξεως, Δροσιάς, Εκάλης, Κηφισιάς, Νέας Ερυθραίας, Νέας Πεντέλης, Παλλήνης, Πεντέλης του Νομού Αττικής

€7.787.124,40

09

Δήμοι Αγίου Στεφάνου, Διονύσου, Μαραθώνος, Νέας Μάκρης, Ραφήνας και Κοινότητες Ανθούσης, Ροδοπόλεως -Μπάλας, Σταμάτας, Πικερμίου του Νομού Αττικής

€7.418.358,96

10

Δήμοι Αλίμου, Δάφνης, Ελληνικού, Μοσχάτου, Ταύρου, Υμηττού του Νομού Αττικής

€5.750.309,32

11

Δήμοι Αργυρουπόλεως, Γλυφάδας, Ηλιουπόλεως του Νομού Αττικής

€9.328.585,62

12

Δήμοι Αναβύσσου, Καλυβίων - Θορικού, Κερατέας, Λαυρεωτικής και Κοινότητες Αγίου Κωνσταντίνου, Παλαιάς Φώκαιας, Σαρωνίδας, Κουβαρά του Νομού Αττικής

€9.882.498,46

13

Δήμοι Βάρης, Βούλας, Βουλιαγμένης, Κρωπίας, Μαρκοπούλου -Μεσογαίας του Νομού Αττικής

€12.016.626,12

14

Δήμοι Θεσσαλονίκης του Νομού Θεσσαλονίκης

€12.144.688,50

15

Δήμοι Αγίου Παύλου, Ευκαρπίας, Νεαπόλεως, Πευκών, Πολίχνης, Σταυρουπόλεως, Συκεών, Τριανδρίας του Νομού Θεσσαλονίκης

€8.152.838,72

16

Δήμοι Αμπελοκήπων, Ελευθερίου Κορδελιού, Ευόσμου, Μενεμένης, Ωραιοκάστρου, πρώην Δημοτικό Διαμέρισμα Ιωνίας (νυν Τοπικό Διαμέρισμα Νέας Μαγνησίας και Διαβατών) - Δήμου Εχεδώρου του Νομού Θεσσαλονίκης

€7.299.523,94

17

Τοπικά Διαμερίσματα Πρεβέζης- Δήμου Πρεβέζης του Νομού Πρεβέζης, Ηγουμενίτσης - Δήμου Ηγουμενίτσης του Νομού Θεσπρωτίας, Πύργου - Δήμου Πύργου του Νομού Ηλείας, Ζακυνθίων - Δήμου Ζακυνθίων του Νομού Ζακύνθου

€5.681.019,66

18

Τοπικά Διαμερίσματα Σπαρτιατών- Δήμου Σπάρτης του Νομού Λακωνίας, Κορίνθου - Δήμου Κορινθίων του Νομού Κορινθίας, Τριπόλεως - Δήμου Τρίπολης του Νομού Αρκαδίας, Ναυπλιέων - Δήμου Ναυπλίου του Νομού Αργολίδας

€7.655.238,78

19

Τοπικά Διαμερίσματα Λαμιέων - Δήμου Λαμιέων του νομού Φθιώτιδας, Λεβαδέων - Δήμου Λεβαδέων του Νομού Βοιωτίας, Δήμου Βόλου του Νομού Μαγνησίας

€11.416.981,31

20

Τοπικά Διαμερίσματα Λαρίσης-Δήμου Λαρισαίων του Νομού Λαρίσης, Καρδίτσης- Δήμου Καρδίτσας του Νομού Καρδίτσας

€10.036.846,41

21

Τοπικά Διαμερίσματα Πολυγύρου - Δήμου Πολυγύρου του Νομού Χαλκιδικής, Φλωρίνης - Δήμου Φλώρινας του Νομού Φλώρινας, Κατερίνης - Δήμου Κατερίνης του Νομού Πιερίας, Εδέσσης - Δήμου Έδεσσας του Νομού Πέλλης, Κοζάνης - Δήμου Κοζάνης του Νομού Κοζάνης

€13.325.936,42

22

Τοπικά Διαμερίσματα Αλεξανδρουπόλεως - Δήμου Αλεξανδρουπόλεως του Νομού Έβρου, Ξάνθης- Δήμου Ξάνθης του Νομού Ξάνθης, Δράμας -Δήμου Δράμας του Νομού Δράμας, Κιλκίς - Δήμου Κιλκίς του Νομού Κιλκίς

€10.598.362,58

Τετάρτη 16 Ιουλίου 2008

Αναζήτηση γραφείων κτηματογράφησης (δηλώσεις κτηματολογίου)

Από τη σελίδα του Εθνικού Κτηματολογίου μια νέα υπηρεσία μάθετε που θα καταθέσετε τις δηλώσεις σας.


Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών η Κτηματολόγιο Α.Ε. δημιούργησε 76 Γραφεία Κτηματογράφησης στα οποία από 17 Ιουνίου οι πολίτες θα υποβάλλουν τις δηλώσεις τους για τις 107 νέες περιοχές που εντάσσονται στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Κάθε Γραφείο Κτηματογράφησης είναι αρμόδιο για τα ακίνητα που δηλώνονται σε μία ή περισσότερες περιοχές. Σε κάθε Γραφείο Κτηματογράφησης :

  1. Διατίθενται (δωρεάν) τα απαραίτητα έγγραφα (έντυπο της δήλωσης του Ν.2308/1995, έντυπο πληρωμής παγίου τέλους κτηματογράφησης) και οδηγίες για τη συμπλήρωσή τους
  2. Παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής της δήλωσης, τις προθεσμίες, τον υπολογισμό του παγίου τέλους κτηματογράφησης και τη συμπλήρωση των εντύπων
  3. Παραλαμβάνονται η δήλωση και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Σημειώνεται ότι η δήλωση ιδιοκτησίας υποβάλλεται αποκλειστικά στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης είτε από τον ίδιο τον δηλούντα είτε από τρίτο πρόσωπο. Στην περίπτωση που τρίτος καταθέτει τη δήλωση απαιτείται απλή εξουσιοδότηση (χωρίς θεώρηση του γνησίου της υπογραφής). Στην περίπτωση που τρίτος συμπληρώνει, υπογράφει και καταθέτει τη δήλωση απαιτείται συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο.

Υπάρχει η δυνατότητα συστημένης ταχυδρομικής αποστολής μέσω ΕΛΤΑ ή courier στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης. Στην περίπτωση αυτή πέραν του εντύπου της δήλωσης και των συνυποβαλλομένων κατά περίπτωση, επισυνάπτονται υποχρεωτικά: α) απλή φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου β) απλή φωτοτυπία εγγράφου από το οποίο να προκύπτει το ΑΦΜ του δηλούντος (π.χ. εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κ.λ.π.) γ) το αποδεικτικό καταβολής του πάγιου τέλους κτηματογράφησης.


Πέμπτη 10 Ιουλίου 2008

Στα 110 δισ. ευρώ ανήλθε το χρέος των νοικοκυριών στις τράπεζες το πρώτο 5μηνο

Mε επιταχυνόμενο ρυθμό αυξήθηκαν οι χορηγήσεις σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά στο πρώτο πεντάμηνο του έτους. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε σήμερα η Τράπεζα της Ελλάδος οι συνολικές οφειλές επιχειρήσεων και νοικοκυριών στο τέλος Μαίου έφθασαν τα 230,7 δισ. ευρώ καταγράφοντας αύξηση κατά 22% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2007.

Στο τετράμηνο φέτος οι χορηγήσεις προς τον ιδιωτικό τομέα αυξάνονταν με ρυθμό 21,9%. Αντιθέτως στο σύνολο της οικονομίας, συμπεριλαμβανομένου δηλαδή και του Δημόσιου Τομέα, η πιστωτική επέκταση στο πεντάμηνο εμφανίζει μικρή επιβράδυνση, καθώς ο ρυθμός της υποχώρησε στο 17,2% από 17,5% που ήταν στο τετράμηνο.

Πιο αναλυτικά, το χρέος των νοικοκυριών σε στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια αυξάνεται με επιβραδυνόμενο ρυθμό 19,3% από 19,9% στο τετράμηνο και έφθασε στο τέλος του πρώτου πενταμήνου τα 110 δισ. ευρώ.

Τα 73 δισ.ευρώ αφορά στο υπόλοιπο των στεγαστικών δανείων συμπεριλαμβανομένων αυτών που έχουν τιτλοποιήσει οι τράπεζες (7,3 δισ. ευρώ). Τα στοιχεία της ΤτΕ δείχνουν ότι οι χορηγήσεις στα στεγαστικά δάνεια «φρενάρουν», καθώς στο πεντάμηνο ο ρυθμός αύξησης τους υποχώρησε στο 17,7% από 18,3% που ήταν στο τετράμηνο.

Τα 34 δισ. ευρώ (στα οποία συμπεριλαμβάνοται και 4 δισ. ευρω που έχουν τιτλοποιηθεί) αφορά στο χρέος των νοικοκυριών σε καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες.

Και στην καταναλωτική πίστη καταγράφεται επιβράδυνση των χορηγήσεων καθώς στο πεντάμηνο αυξήθηκαν κατά 19,2% έναντι αύξησης 19,4% που είχε καταγραφεί στο πρώτο τετράμηνο του έτους.

Τα υπόλοιπα 2,9 δισ. ευρώ αφορούν τις λοιπές κατηγορίες δανείων που έχουν χορηγηθεί στα νοικοκυριά. Τα δάνεια της συγκεκριμένης αυτής κατηγορίας αυξάνονται με ρυθμό 32%.

Σε αντίθεση με τις χορηγήσεις προς τα νοικοκυριά αυτές προς τις επιχειρήσεις αυξάνονται με επιταχυνόμενο ρυθμό. Οι συνολικές τους οφειλές σε δάνεια (συμπεριλαμβανομένων αυτών που έχουν τιτλοποιηθεί) και εταιρικά ομόλογα έφθασε στο τέλος Μαίου στα 120,7 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ τα υπόλοιπα των δανείων προς τις επιχειρήσεις αυξήθηκαν στο πεντάμηνο με ρυθμό 24,5% έναντι ρυθμού 23,7% που είχε παρατηρηθεί στο τετράμηνο.

Στο σκέλος των καταθέσεων παρατηρείται σημαντική επιτάχυνση του ρυθμού με τον οποίον αυτές αυξάνουν, γεγονός που οφείλεται στα υψηλότερα επιτόκια που προσφέρουν οι τράπεζες.

Στο σύνολο της οικονομίας καταθέσεις και συμφωνίες επαναγοράς (repos) αυξήθηκαν στο πεντάμηνο κατά 15% φθάνοντας τα 205,5 δισ.ευρώ. Στο τετράμηνο το σύνολο των καταθέσεων είχε καταγράψει αύξηση κατά 13,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2007.

Οσον αφορά στα ταμειακά στοιχεία εκτέλεσης του Προυπολογισμού που παρακολουθεί η Τράπεζα της Ελλάδος, το ταμειακό έλλειμμα στο τέλος Μαίου έφθασε τα 5,1 δισ.ευρώ (2,1% του ΑΕΠ) καταγράφοντας μείωση κατά 16% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2007.


Marketing Power Thessaloniki's Marketing Consultants

ΕΙΔΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ - ΟΙ ΔΙΚΟΙ ΣΑΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

http://www.marketingpower.gr/

Οδηγός Για το Εθνικό Κτηματολόγιο

Οδηγός Για το Εθνικό Κτηματολόγιο

Οι περιοχές των νομών Αθηνών, Θεσσαλονίκης και οι πρωτεύουσες όλων των νομών της χώρας που δεν έχουν ενταχθεί στο κτηματολόγιο είναι ο στόχος του Εθνικού Κτηματολογίου για τα επόμενα τέσσερα έτη. Συνολικά 107 περιοχές από όλη τη χώρα που καλύπτουν έκταση περίπου 3,1 εκατ. στρέμματα και 6,7 δικαιώματα ιδιοκτησίας αναμένεται να καταγραφούν στο Εθνικό κτηματολόγιο.

1. Υπόχρεοι υποβολής δήλωσης

Όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο/α σε κάποιες από τις 107 υπό κτηματογράφηση περιοχές υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση του Ν.2308/1995. Συγκεκριμένα υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης είναι:

- όποιος έχει πλήρη ή ψιλή κυριότητα

- όποιος είναι δικαιούχος επικαρπίας

- όποιος είναι δικαιούχος οποιασδήποτε άλλης προσωπικής ή πραγματικής δουλείας

- όποιος είναι δικαιούχος εμπράγματης ασφάλειας, κατάσχεσης, εγγραπτέας αγωγής, εγγραπτέας μίσθωσης

- όποιος είναι δικαιούχος οποιουδήποτε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος σύμφωνα με τα οριζόμενα του Ν.2664/1998

Επίσης, υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης είναι και όσοι διαχειρίζονται ξένη περιουσία (π.χ. εκκαθαριστής διαθήκης, σύνδικος πτώχευσης, κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς, εκτελεστής διαθήκης, διαχειριστής ακινήτου κ.λπ.)

Προσοχή: Υποχρέωση υποβολής δήλωσης έχει και όποιος αποκτά δικαίωμα κατά την περίοδο συλλογής δηλώσεων άσχετα αν το δικαίωμα έχει ήδη δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η δήλωση αφορά δικαιώματα και όχι ακίνητα. Δηλαδή εφόσον ένα ακίνητο, το οποίο βρίσκεται στις 107 υπό κτηματογράφηση περιοχές, είτε είναι αστικό, είτε αγροτικό, είτε είναι οικοδομημένο είτε όχι, ανήκει σε περισσότερα από ένα άτομο θα πρέπει να δηλωθεί από όλους όσους έχουν δικαίωμα σε αυτό το ακίνητο.

Περιπτώσεις υποχρέωσης υποβολής δήλωσης

Α) Σε περίπτωση συγκυριότητας, υπόχρεος είναι ο κάθε συγκύριος για το ποσοστό συγκυριότητάς του.

Β) Σε περίπτωση κληρονομικής διαδοχής, υπόχρεος είναι ο κάθε κληρονόμος για το κατά το μερίδιο του επί του κληρονομιαίου ακινήτου.

Γ) Σε περίπτωση μεταβίβασης της ψιλής κυριότητας με παρακράτηση της επικαρπίας, υπόχρεοι είναι τόσο ο ψιλός κύριος όσο και ο επικαρπωτής του ακινήτου.

Δ) Σε περίπτωση σύστασης κάθετης ή οριζόντιας ιδιοκτησίας επί ακινήτου, υπόχρεος είναι κάθε ιδιοκτήτης για το δικαίωμά του επί οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας.

Ε) Σε περίπτωση που έχει συσταθεί πραγματική δουλεία επί ακινήτου, π.χ. διόδου, θέασης κ.λπ.. Ο δικαιούχος της δουλείας υποβάλει τη δήλωση για το δικαίωμα της δουλείας του επί ξένου ακινήτου και για το δικαίωμα κυριότητας επί του δικού του ακινήτου. Ο κύριος δε του βεβαρημένου με τη δουλεία ακινήτου υποβάλει δήλωση για το δικό του ακίνητο.

ΣΤ) Σε περίπτωση χορήγησης ενυπόθηκου στεγαστικού δανείου από τράπεζα, υπόχρεος είναι ο ιδιοκτήτης για το δικαίωμα της κυριότητάς του αλλά και η τράπεζα για το δικαίωμα της εμπράγματης ασφάλειας.

2. Δήλωση και προθεσμίες υποβολής

Οι υπόχρεοι οφείλουν να συμπληρώσουν και να υποβάλουν τα έντυπα των δηλώσεων Δ1 και Δ2 του Ν.2308/1995 μέσα στην προθεσμία που προβλέπεται από τον νόμο.

Για τους κατοίκους της ημεδαπής: Εντός τριών μηνών από 17/06/2008-30/09/2008.

Για του μόνιμους κατοίκους εκτός Ελλάδας: Εντός έξι μηνών από 17/06/2008-30/12/2008.

Το έντυπο Δ1 απευθύνεται στα φυσικά πρόσωπα που δηλώνουν τα παρακάτω δικαιώματα επί ακινήτων:

- πλήρη κυριότητα

- ψιλή κυριότητα

- επικαρπία

- άλλη δουλεία (προσωπική ή πραγματική)

Το έντυπο Δ2 απευθύνεται στα νομικά πρόσωπα αλλά και σε εκείνα τα φυσικά πρόσωπα τα οποία έχουν δικαιώματα διαφορετικά από τα προαναφερθέντα στο έντυπο Δ1.

Οι δηλώσεις, καθώς και όλα τα σχετικά έντυπα, διατίθενται από τα κατά τόπους Γραφεία Κτηματογράφησης, τα ΚΕΠ των υπό κτηματογράφησης Δήμων, τα ΚΕΠ των Νομαρχιών και από την ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο ΑΕ (www.ktimatologio.gr).

3. Συμπλήρωση Δήλωσης

Η πρώτη σελίδα της δήλωσης, που αφορά τα στοιχεία του δικαιούχου, συμπληρώνεται μία φορά σε αντίθεση με τις σελίδες 2 και 3, που αφορούν τα στοιχεία ακινήτου και δικαιώματος και τις πρόσθετες πληροφορίες, συμπληρώνονται τόσες φορές όσα και τα δικαιώματα του δικαιούχου.

Προσοχή:

- Σε περίπτωση που δηλώνονται δικαιώματα σε διαφορετικούς δήμους ή κοινότητες συμπληρώνονται ξεχωριστές δηλώσεις.

- Όλα τα πεδία της δήλωσης συμπληρώνονται με κεφαλαία

- Τα πεδία με γκρι χρώμα συμπληρώνονται από τον φορέα

- Το πεδίο παρατηρήσεων, όπου αυτό υπάρχει, συμπληρώνεται από τον δικαιούχο εφόσον το επιθυμεί.

- Τα στοιχεία που αφορούν το γεωτεμάχιο συμπληρώνονται υποχρεωτικά και στη συνέχεια ανάλογα με την περίπτωση συμπληρώνονται οι ενότητες Β3 (κτίρια) και Β4 (διηρημένη ιδιοκτησία).

- Για κάθε δικαίωμα συμπληρώνεται και υποβάλλεται ξεχωριστό έντυπο σε ότι αφορά τα στοιχεία του ακινήτου.

4. Δικαιολογητικά που συνυποβάλλονται με τη δήλωση

Η δήλωση δεν γίνεται δεκτή εάν δεν συμπεριλαμβάνονται τα παρακάτω έγγραφα:

- δήλωση του Ν.2308/1995 Δ1 για φυσικά πρόσωπα και Δ2 για νομικά ή φυσικά πρόσωπα των οποίων τα δικαιώματα δεν υπάγονται στην δήλωση Δ1.

- Απλά φωτοαντίγραφα των τίτλων που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα σε ακίνητα όπως π.χ. συμβόλαια.

- Αποδεικτικό καταβολής του πάγιου τέλους κτηματογράφησης.

- Απλό φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Κατά την υποβολή της δήλωσης είναι απαραίτητη η επίδειξη εγγράφου από το οποίο να προκύπτει το ΑΦΜ του δηλούντος (π.χ. εκκαθαριστικό εφορίας).

Για την πληρέστερη και ορθότερη καταχώριση της δήλωσης καλό είναι να προσκομίζονται και τα παρακάτω έγγραφα:

- Απλό φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής του οικείου Υποθηκοφυλακείου.

- Τοπογραφικό διάγραμμα, ειδικότερα σε περιπτώσεις που δηλώνεται αγροτεμάχιο ή ακίνητο το οποίο δεν διαθέτει ταχυδρομική διεύθυνση και ταχυδρομικό κώδικα.

- Απλό φωτοαντίγραφο της σύστασης διηρημένης ιδιοκτησίας σε περίπτωση οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών.

Επίσης, σε ειδικές περιπτώσεις όπως οι παρακάτω είναι απαραίτητη η συνυποβολή των σχετικών εγγράφων:

- Σε περίπτωση που το δικαίωμα επί ενός ακινήτου έχει περιέλθει στον δηλούνται δυνάμει διαφορετικών τίτλων.

- Σε περίπτωση γειτονικών ακινήτων του ίδιου ιδιοκτήτη

- Σε περίπτωση που δηλώνεται το δικαίωμα που έχει αποκτηθεί με κληρονομιά όταν ακόμη δεν έχει γίνει η αποδοχή της.

- Σε περίπτωση έκτακτης χρησικτησίας εάν δεν υπάρχει τελεσίδικη δικαστική απόφαση.

5. Υποβολή της δήλωσης

Η υποβολή της δήλωσης μπορεί να γίνει:

Α) Στα κατά τόπους γραφεία κτηματογράφησης από τον δηλούντα ή από τρίτο με απλή εξουσιοδότηση,

Β) Ταχυδρομικώς, με συστημένη αποστολή μέσω ΕΛΤΑ ή courier στο αρμόδιο γραφείο κτηματογράφησης,

Γ) Μέσω διαδικτύου, όπου αναλυτικές πληροφορίες, σχετικά με τον τρόπο υποβολής, υπάρχουν στην ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο ΑΕ.

6. Πάγιο τέλος κτηματογράφησης

Για την υποβολή της δήλωσης κτηματογράφησης θα πρέπει να καταβληθεί το πάγιο τέλος κτηματογράφησης.

Πάγιο τέλος 35 ευρώ: Καταβάλλεται στις αστικές περιοχές από τον δηλούντα, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ανά δικαίωμα ιδιοκτησίας.

Πάγιο τέλος 20 ευρώ: Καταβάλλεται για τους βοηθητικούς χώρους π.χ. αποθήκες, γκαράζ, όταν αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες δηλαδή όταν έχουν χιλιοστά επί του οικοπέδου.

Προσοχή: Τα φυσικά πρόσωπα που δηλώνουν περισσότερα από δύο δικαιώματα σε αγροτικές περιοχές θα καταβάλουν πάγιο τέλος μόνο για δύο δικαιώματα, ανεξάρτητα από το συνολικό αριθμό δικαιωμάτων, που δηλώνουν στον συγκεκριμένο ΟΤΑ.

Ο υπολογισμός και η καταβολή του τέλους προηγείται της υποβολής της δήλωσης και το αποδεικτικό καταβολής επισυνάπτεται στο έντυπο της δήλωσης.

Για τον υπολογισμό του τέλους χρησιμοποιείται το ειδικό «Έντυπο πληρωμής πάγιου τέλους Κτηματογράφισης», το οποίο διατίθεται μαζί με το έντυπο της δήλωσης Κτηματολογίου του Ν.2308/1995 (Δ1 κα Δ2).

Η καταβολή του τέλους πραγματοποιείται σε έντεκα τράπεζες με πανελλαδική δραστηριότητα και σε δύο τοπικές (Χανίων και Δωδεκανήσου).

Marketing Power Thessaloniki's Marketing Consultants

ΕΙΔΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ - ΟΙ ΔΙΚΟΙ ΣΑΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

http://www.marketingpower.gr/



MYSTERY SHOPPING, ΕΡΕΥΝΑ ΑΓΟΡΑΣ, MARKETING CONSULTING , ΔΑΝΕΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ, MARKETING PLAN